Vous cherchez votre bureau entreprise ? 3 X 7 bonnes informations pour en trouver la clé !
Choisir son bureau entreprise aujourd’hui ? Le bien-être au travail se conjugue avec la recherche d’une meilleure qualité de…
ADE IMMO PRO est à vos côtés et vous apporte toute son expérience en tant qu'agence immobilière pour entreprises. Achat, vente ou location de bureau à Toulouse. Vous êtes à la recherche d'un bien où exercer votre activité, ainsi nous vous aiderons à trouver l'endroit parfait ! Aussi nous vous accompagnerons dans la vente de votre commerce ou pour tout conseil d'investissement et de gestion de votre local.
Agence immobilière d'entreprises
Créé en 2009 ADE IMMO PRO est un agence spécialisé dans l’immobilier en entreprise à Toulouse , “l’agence immobilière pour les pros” selon ses clients. L’équipe dirigeante est issu de grandes enseignes nationales dans ce secteur depuis plus de 19 ans.
Notre gamme de locaux professionnels comprend des locaux commerciaux à l’achat, à la vente et à la location (bureaux, Local commercial, local professionnel, laboratoire, cabinet médical, fonds de commerce, boutique à Toulouse, …), ainsi qu’une multitude de services associés.
La philosophie de l’agence immobilière ADE IMMO PRO est basée sur les qualités humaines, les compétences et l’implication de ses collaborateurs. Mais aussi sur un authentique partenariat de confiance avec ses clients (par exemple bailleur/vendeur de commerce et le locataire/acquéreur de bureaux).
Choisir son bureau ou son commerce
Pour un professionnel exerçant dans le privé, avoir un bureau ou un commerce est vital. En prenant en compte la réalité économique, la location semble constituer la meilleure alternative pour parvenir à cette fin limiter les risques. Mais l’achat peut aussi être une solution rentable et économique pour les entreprises qui ont un fort potentiel ou qui sont solides.
Faut-il acheter ou louer ses locaux d’activité ? En définitive, le choix doit se faire en fonction du profil et des besoins de l’entreprise. En bref, il est important de se poser, en premier, les bonnes questions pour savoir, notamment, si votre structure est capable de s’engager au niveau financier sur le long terme ou si l’activité de votre société est vouée à évoluer sur le court terme.
Le local de type bureau, peut être défini comme étant le centre de réflexion stratégique du professionnel dans le cadre de ses activités. Cela dit, il s’agit donc généralement d’un local meublé qui ne sert ni à la production, ni à l’achalandage, et encore moins à la vente de biens ou de marchandises. Néanmoins, lorsque qu’il y a une annonce de bureau à vendre, celui-ci est généralement non-meublé mais dispose de toutes les installations nécessaires pour un travail optimisé (câble et sortie internet, climatisation, …)
Un fonds de commerce (généralement une boutique) est un bien incorporel constitué d’éléments corporels et incorporels affectés à l’exploitation d’une activité commerciale, artisanale et/ou industrielle. L’emplacement est un critère important pour ce type de local commercial.
Comment choisir son bureau ou son commerce ?
L’achat ou la location de bureau implique des risques différents qu’il faut connaître avant de s’engager, que ce soit avec le propriétaire des lieux pour l’un ou avec la banque (ou investisseurs) pour l’autre.
En principe, les artisans et les commerçants louent leur local d’activité avec un bail commercial, et les libéraux avec un bail professionnel. Toutefois, d’autres types de baux sont possibles pour les uns et pour les autres.
Avant de se lancer dans la location ou l’acquisition d’un local professionnel, il est impératif de s’assurer qu’une activité commerciale peut y être exercée et que toutes les règles de mises au normes du bâtiment soit respecté pour l’accueil du public.
Pour vous aider dans vos recherches, ADE IMMO PRO, a fait pour vous une sélection d’annonces de bureau et de commerce allant de l’achat de local commercial, de location de bureau ou de bureau à vendre ainsi que de commerce en location. Découvrez ci-dessous nos dernières annonces de cession, droit au bail, fonds de commerce ou location de locaux.
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